O uso do espaço

Para começar a pensar no projeto foi necessário a reflexão sobre para que serve a habitação, o que se faz nela, ou seja, as ações habituais de qualquer morador inserido em tal ambiente.
A partir disso, foi possível estabelecer uma variedade de ações que se necessitam basicamente de um espaço privativo ou um espaço coletivo para suas realizações.
A figura abaixo ilustra essa idéia aplicada no projeto:

Legislação

Características da Zona Residencial 1Lei 245 – Art. 60. Considera-se Zona Residencial 1 (ZR1) a região sul da cidade, a qual acomodará a função habitacional de forma mais restrita e de menor densidade que as demais.Lei 245 – Art. 60. § 5º. Nos loteamentos aprovados antes da publicação desta Lei, situados na Zona Residencial 1 (ZR1), as edificações deverão ter no máximo dois pavimentos acima do nível do logradouro, independentemente do uso, excetuando-se desta restrição os loteamentos Shopping Park e Nova Uberlândia.Art. 71. § 4º. Na Zona Residencial 1 (ZR1), o afastamento frontal será calculado de acordo com as seguintes regras:I - Para edificações com até 02 (dois) pavimentos acima do nível do logradouro, 5m (cinco metros):II - Para edificações com mais de 02 (dois) pavimentos acima do nível do logradouro, de acordo com a seguinte formula, sendo o mínimo de 5m (cinco metros)AFR = H/5 + 3,00 , onde:AFR = Afastamento Frontal; H é a medida, em metros, desde o nível médio do meio-fio, até o piso do pavimento mais alto da edificação, exceto casa de máquinas, caixa d’água e terraço com área coberta até 35% da laje.Art. 72. § 2º. III - Na Zona Residencial 1 (ZR1) o afastamento lateral e de fundo será calculado de acordo com a seguinte formula, sendo o mínimo de 4,3m (quatro vírgula três metros):ALF = H/5 + 2,5 , onde:ALF = Afastamento Lateral e Fundo; H é a medida, em metros, desde o nível médio do meio-fio, até o piso do pavimento mais alto da edificação, exceto casa de máquinas, caixa d’água e terraço com área coberta até 35% da laje.

O local

O estudo do projeto será realizado no loteamento Jardim Itália, localizado no bairro Jardim Europa, que situa-se no setor oeste da cidade de Uberlândia.

O terreno esolhido é o lote 31 da rua Colônia, o qual possui dimensões de 10X25m.

As imagens a seguir mostram os estudos de insolação e ventilação do local:

Ventos predominantes: sentido nordeste

Definição de conceitos

A habitação social hoje deve ser pensada como um sistema aberto a mudanças, mais adaptável a uma maior diversidade sócio-cultural, mais durável e mais rentável. Isso ocorre pelo fato de o uso do espaço doméstico ser um processo variável e dinâmico, pois deve atender às necessidades de usuários de diferentes culturas as quais sofrem alterações ao longo da evolução da sociedade.
É possível conceituar a flexibilidade doméstica como a capacidade do espaço físico se adaptar ao processo dinâmico do habitar, utilizando o mesmo de acordo com suas necessidades, a partir da forma arquitetônica.
Com base nisso, as estratégias de flexibilidade se dão na alteração ou não alteração na configuração espacial; no aumento de área vertical e/ou horizontal; na adaptação do espaço a vários usos e na variedade tipológica conjugada no espaço. Além disso, para que ela aconteça, é importante considerar a localização e tipo de inserção urbana; o dimensionamento e o sistema utilizado; a disposição de fachadas, coberturas e redes técnicas (geralmente elementos fixos); os acessos e circulação; e a configuração espacial do interior.
Desta forma, para medir o grau de flexibilidade, considera-se a amplitude das possibilidades de compartimentação interior e de organização espacial dos setores funcionais, além da facilidade com que se operam as alterações, como conseqüência do sistema construtivo utilizado.
A habitação de interesse social, portanto, deve possuir soluções que não têm condicionantes significativas em termos de custos, mas exigências de qualidade arquitetônica que a configurem como espaço que responda as necessidades de seus usuários, com a possibilidade de adaptação de acordo com sua cultura, variando ou não ao longo do tempo.